項目簡介
該N2地塊位于幸福中路與珠玑西路交彙處，西至規劃路，北至規劃路，東至錦繡居委會、萬華實業集團有限公司用地，南至規劃路，規劃總用地面積47522平方米，可建設用地面積為35157平方米，規劃地上建築面積小于等于8.79萬平方米。容積率≤2.5，且>2.4；建築密度≤25%；綠地率≥35%；人均公共綠地面積≥1平方米/人；建築高度≤80米；地上建築層數高層；無償提供物業管理用房221平方米，且以3171元/平方米的價格提供公共服務用房3400平米。該宗地淨地價為32881.1萬元。
項目總投資
15億元
招商需求
重點打造總部辦公、産業金融、研發中心等項目，成交後3個月内實現開工建設，3個年度内完成産業全部投資。
市場潛力
該地塊位于幸福新城南北向核心産業走廊中段，重點布局總部辦公、産業金融、研發中心等業态，産業附加值高、發展空間與拓展前景好，符合幸福新城整體規劃，産業方向與煙台市八大、芝罘區六大重點産業高度契合。
合作方式
與煙台市建投鴻新置業有限公司合資、合作、股權并購優勢特點
一是交通便利，一小時内直通煙台站、城鐵南站、蓬萊國際機場；二是地處幸福新城核心産業走廊中段，各類設施豐富、配套齊全；三是産業前景廣，産業方向與煙台市八大、芝罘區六大重點産業高度契合；四是政府扶持力度大，幸福新城為煙台市15個重中之重的項目，政策優厚，服務優質。
